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北三县与通州北京城市副中心的关系分析

2020-05-13 21:48:52 作者:房老师 点击 评论

今天房老师给大家分析一下北三县与一河之隔通州副中心的关系,供想了解此区域或者购房者一些参考。北三县属于河北廊坊,指的是三河市(包含燕郊)、大厂回族自治县、香河县,通州副中心全名叫北京城市副中心。为什么来说这两个区域之间的关系呢,通州副中心的房价直接影响北三县的房价,因为离的实在太近了,香河稍远一些,燕郊、大厂可以说是很近,因为之间有些非常强的关系,所以比较是非常有意义的。


在京津冀一体化上升为国家战略的大背景下,京津冀三地正在快速融和发展,不断调整产业结构,疏解非首都资源外迁等,打破了一亩三分的边界思维,形成你中有我,我中有你的鱼水关系,其中今天讲到的通州城市副中心与北三县之间就是这样,由原来的三统一发展,调整为四统一:统一规划、统一标准、统一政策、统一管控,大力推动与北三县的协同发展。

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通州副中心是北京重大城市再造工程,打造成为世界级品质规模的样板城市,有全北京最大的科学立体公共交通换乘枢纽,正在打造完善的三甲级医院群,一大批优质的教育资源正在向通州转移,2020年北京城市副中心重大工程行动计划近期已经公布,总投资5225亿元,197个重大工程同步开工建设,其中提到加强轨道交通对城市副中心、北三县的衔接和覆盖,平谷22号线地铁在2022年完工,在燕郊、大厂均设站,京唐(京滨)城际铁路均在燕郊、大厂、香河设站。


北京市政府已经搬迁到通州东,开车几分钟就到潮白河,河对岸就是燕郊、大厂片区了,很多人说燕郊、大厂是新北京的二环,这种说话不为过,以市政府为中心点,肯定是一个圆形辐射发展,向东发展就离不开燕郊大厂,所以北三县的区位优势尤其是燕郊大厂非常明显。


总上所述,北三县因与北京接壤,有得天独厚的区位优势,加之近邻一河之隔的北京通州城市副中心的巨大红利,两者在共商、共建、共管上会更加密切的合作,发展相对慢一些的北三县依托北京城市副中心的打造,会在城市规划、配套建设、与北京协同发展方面更加的合理和美好。

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