二手房交易注意如下细节：
1、价格。
2、交易顺序：先付多少钱后付多少钱，什么时候付钱。
3、时间：什么时候能办理完贷款，什么时候能过户。
4、解抵押：房子上面有没有贷款，什么时候能解抵押。
5、税费：房子是满五唯一还是继承取得，费用由谁来承担。
6、共有权：是不是夫妻共同财产，另一半是否同意出售房屋。
7、网签：什么时候做，按照什么价格做。
8、定金。房子里面是否有租户，什么时候能搬走。
9、户口：户口情况，什么时候迁入迁出。
10、交房：什么时候能交房，能不能提前入住。
11、过户：过户给谁，有什么特殊要求。
12、签约：先签定金协议还是直接签范本合同，要不要补充协议。
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