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燕郊楼市又火了,说明了什么?

2020-05-13 23:11:08 作者:房老师 点击 评论

今天房老师给大家解读一下最近的燕郊楼市,燕郊是河北廊坊三河市下面的一个镇,现在叫燕郊经济开发区,小小的一个镇目前有100多万人口,因离北京一河之隔,区位优势十分明显,所以在燕郊生活工作的人非常多,大约每天有30万人往返北京和燕郊两地。


为什么如标题所说燕郊楼市又火了呢,是因为最近一个政策,北京的社保可以在燕郊置业,要知道燕郊可以说是全国限购最严格的区域之一,因为之前燕郊的房价一天一涨而全国闻名,没有本地的社保或个税是不可以在燕郊买房的,所以前一段时间外地人在燕郊买房只能是选择商住40年或50年的产品,只有本地人或本地社保个税够年限的人才可以买70年的住宅。

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在燕郊买房的大部分是在北京上班的,北京房价普遍5万左右一平,很多人买不起北京的房子,大部分选择环京置业。在北京工作,大部分有北京的社保,所以这个人群非常多,燕郊目前的买房人也大部分都是这类人群,所以认北京社保就变相的放开了燕郊楼市。


燕郊因区位优势十分明显,离临北京通州城市副中心,在京津冀一体化的大背景下,燕郊因离北京通州一河之隔,最先得到红利,通州明确与北三县包括燕郊协同发展,未来除了户口不一样,其它都会与北京生活配套、公共设施齐平。


燕郊房地产已经过了大量无须开发的时代,受通州统一管控后,现有的土地都会得到保护,以后将统一的开发和管理,北京地铁22号线燕郊有2站,目前正在施工中,让生活工作得到更大的保障,燕郊与北京已经不可分隔,有人说燕郊是北京的新二环,一点都不为过。


所以燕郊楼市认北京社保,为刚需一族提供了上车的机会,有关本期燕郊楼市的话题我们就聊到这里,下期见。

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